vs
メイセリッチ（MAC）とRegency Centers（REG）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
Regency Centersの直近四半期売上が大きい（$404.2M vs $261.7M、メイセリッチの約1.5倍）。Regency Centersの純利益率が高く（50.1% vs -7.2%、差は57.3%）。Regency Centersの前年同期比売上増加率が高い（8.5% vs -4.4%）。過去8四半期でメイセリッチの売上複合成長率が高い（12.0% vs 5.4%）
メイセリッチはショッピングセンターへの投資を事業とする不動産投資信託で、米国で第3位の規模を誇るショッピングセンターの保有・運営事業者です。2024年12月31日時点で43物件の権益を保有し、賃貸可能面積は計4300万平方フィートに達します。社名は創業者メイス・シーゲルとリチャード・コーエンの名前を組み合わせたものです。
Regency Centers Corporationはフロリダ州ジャクソンビルに本拠を置く不動産投資信託で、食料品店を中心テナントとするショッピングセンターの最大手運営企業の1つです。2020年10月21日時点で415物件、計5600万平方フィートのスペースを所有し、代表的な資産にSerramonte CenterやVillage Districtの30%持分があります。
MAC vs REG — 直接比較
損益計算書 — Q4 FY2025 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $261.7M | $404.2M |
| 純利益 | $-18.8M | $202.5M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | — | 71.0% |
| 純利益率 | -7.2% | 50.1% |
| 売上前年比 | -4.4% | 8.5% |
| 純利益前年比 | 91.1% | 134.1% |
| EPS（希薄化後） | $-0.08 | — |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q4 25 | $261.7M | $404.2M | ||
| Q3 25 | $253.3M | $387.6M | ||
| Q2 25 | $249.8M | $380.8M | ||
| Q1 25 | $249.2M | $380.9M | ||
| Q4 24 | $273.7M | $372.5M | ||
| Q3 24 | $220.2M | $360.3M | ||
| Q2 24 | $215.5M | $357.3M | ||
| Q1 24 | $208.8M | $363.9M |
| Q4 25 | $-18.8M | $202.5M | ||
| Q3 25 | $-87.4M | $109.4M | ||
| Q2 25 | $-40.9M | $106.0M | ||
| Q1 25 | $-50.1M | $109.6M | ||
| Q4 24 | $-211.2M | $86.5M | ||
| Q3 24 | $-108.2M | $101.5M | ||
| Q2 24 | $252.0M | $102.7M | ||
| Q1 24 | $-126.7M | $109.8M |
| Q4 25 | — | 71.0% | ||
| Q3 25 | — | 72.7% | ||
| Q2 25 | — | 73.8% | ||
| Q1 25 | — | 71.8% | ||
| Q4 24 | — | 71.1% | ||
| Q3 24 | — | 72.5% | ||
| Q2 24 | — | 72.3% | ||
| Q1 24 | — | 72.3% |
| Q4 25 | -7.2% | 50.1% | ||
| Q3 25 | -34.5% | 28.2% | ||
| Q2 25 | -16.4% | 27.8% | ||
| Q1 25 | -20.1% | 28.8% | ||
| Q4 24 | -77.2% | 23.2% | ||
| Q3 24 | -49.1% | 28.2% | ||
| Q2 24 | 116.9% | 28.7% | ||
| Q1 24 | -60.7% | 30.2% |
| Q4 25 | $-0.08 | — | ||
| Q3 25 | $-0.34 | — | ||
| Q2 25 | $-0.16 | — | ||
| Q1 25 | $-0.20 | — | ||
| Q4 24 | $-0.95 | — | ||
| Q3 24 | $-0.50 | — | ||
| Q2 24 | $1.16 | — | ||
| Q1 24 | $-0.59 | — |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $280.2M | — |
| 総負債低いほど良い | $5.1B | $4.7B |
| 株主資本純資産 | $2.4B | $6.9B |
| 総資産 | $8.4B | $13.0B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | 2.07× | 0.69× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q4 25 | $280.2M | — | ||
| Q3 25 | $290.2M | — | ||
| Q2 25 | $131.1M | — | ||
| Q1 25 | $253.2M | — | ||
| Q4 24 | $89.9M | — | ||
| Q3 24 | $116.5M | — | ||
| Q2 24 | $70.7M | — | ||
| Q1 24 | $120.1M | — |
| Q4 25 | $5.1B | $4.7B | ||
| Q3 25 | $5.1B | $4.9B | ||
| Q2 25 | $5.2B | $4.8B | ||
| Q1 25 | $5.2B | $4.6B | ||
| Q4 24 | $4.9B | $4.4B | ||
| Q3 24 | $4.3B | $4.4B | ||
| Q2 24 | $4.4B | $4.4B | ||
| Q1 24 | $4.1B | $4.4B |
| Q4 25 | $2.4B | $6.9B | ||
| Q3 25 | $2.5B | $6.8B | ||
| Q2 25 | $2.6B | $6.7B | ||
| Q1 25 | $2.7B | $6.7B | ||
| Q4 24 | $2.8B | $6.7B | ||
| Q3 24 | $2.5B | $6.8B | ||
| Q2 24 | $2.5B | $6.8B | ||
| Q1 24 | $2.3B | $7.0B |
| Q4 25 | $8.4B | $13.0B | ||
| Q3 25 | $8.4B | $13.1B | ||
| Q2 25 | $8.7B | $12.7B | ||
| Q1 25 | $8.7B | $12.6B | ||
| Q4 24 | $8.6B | $12.4B | ||
| Q3 24 | $7.6B | $12.4B | ||
| Q2 24 | $7.8B | $12.4B | ||
| Q1 24 | $7.4B | $12.7B |
| Q4 25 | 2.07× | 0.69× | ||
| Q3 25 | 2.02× | 0.72× | ||
| Q2 25 | 2.02× | 0.72× | ||
| Q1 25 | 1.96× | 0.69× | ||
| Q4 24 | 1.78× | 0.66× | ||
| Q3 24 | 1.73× | 0.65× | ||
| Q2 24 | 1.75× | 0.64× | ||
| Q1 24 | 1.79× | 0.63× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $50.2M | $203.9M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | — |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | — |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | — |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | 1.01× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q4 25 | $50.2M | $203.9M | ||
| Q3 25 | $112.4M | $218.7M | ||
| Q2 25 | $70.5M | $244.0M | ||
| Q1 25 | $88.5M | $161.0M | ||
| Q4 24 | $54.9M | $191.4M | ||
| Q3 24 | $100.0M | $227.6M | ||
| Q2 24 | $67.4M | $203.5M | ||
| Q1 24 | $61.1M | $167.8M |
| Q4 25 | — | 1.01× | ||
| Q3 25 | — | 2.00× | ||
| Q2 25 | — | 2.30× | ||
| Q1 25 | — | 1.47× | ||
| Q4 24 | — | 2.21× | ||
| Q3 24 | — | 2.24× | ||
| Q2 24 | 0.27× | 1.98× | ||
| Q1 24 | — | 1.53× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
MAC
セグメントデータなし
REG
| Shopping Centers | $418.0M | 103% |
| Propertymanagementservices | $4.1M | 1% |
| Assetmanagementservices | $1.7M | 0% |
