Alexandria Real Estate EquitiesARE财报
NYSE · 房地产 · 办公房地产投资信托
Alexandria Real Estate Equities（NYSE:ARE）是标普500成分股中的城市办公类房地产投资信托，作为业内首创、运营经验最丰富的先行企业，专注于在顶级创新集群区域开发、运营生命科学、科技及农业科技协作型产业园区。截至2020年12月末，公司总市值达319亿美元，北美地区资产总面积达4970万平方英尺。
ARE 2026财年Q1 Key Financial Metrics
营收
$671.0M
毛利润
N/A
营业利润
N/A
净利润
$398.4M
毛利率
N/A
营业利润率
N/A
净利率
59.4%
同比增长
-11.5%
EPS
$2.10
Alexandria Real Estate Equities 2026财年Q1 财务摘要
Alexandria Real Estate Equities 2026财年Q1营收 $671.0M（同比下降 11.5%），净利润 $398.4M（同比增长 740.6%）（净利率 59.4%）。
核心财务指标
| 总营收 | $671.0M |
|---|---|
| 净利润 | $398.4M |
| 毛利率 | N/A |
| 营业利润率 | N/A |
| 报告期 | 2026财年Q1 |
营收拆解
Alexandria Real Estate Equities 2026财年Q1营收 $671.0M 共来自 4 个业务板块，最大板块 Same properties 贡献 $431.4M（占 64.3%）。
| 业务分部 | 营收 | 占比 |
|---|---|---|
| Same properties | $431.4M | 64.3% |
| Tenant recoveries | $178.2M | 26.6% |
| Non-same properties | $43.3M | 6.5% |
| Other | $18.0M | 2.7% |
Alexandria Real Estate Equities 分部营收 — 季度趋势
Alexandria Real Estate Equities 过去 4 个季度各业务板块营收走势，展示 Same properties和Tenant recoveries 等业务的变化。
| 业务分部 | 2026财年Q1 | 2025财年Q4 | 2025财年Q3 | 2025财年Q2 |
|---|---|---|---|---|
| Same properties | $431.4M | — | — | — |
| Tenant recoveries | $178.2M | — | — | — |
| Non-same properties | $43.3M | — | — | — |
| Other | $18.0M | $21.7M | $16.1M | $24.8M |
Alexandria Real Estate Equities 年度营收
Alexandria Real Estate Equities 历年营收汇总，含各年度总量（例如 2025 年营收为 $3.0B）
Alexandria Real Estate Equities 季度营收与净利润历史
Alexandria Real Estate Equities 最近 8 个季度的营收、净利润及同比增速
| 季度 | 营收 | 营收同比 | 净利润 | 净利率 |
|---|---|---|---|---|
| 2026财年Q1 | $671.0M | -11.5% | $398.4M | 59.4% |
| 2025财年Q4 | $754.4M | -4.4% | $-1.1B | -143.3% |
| 2025财年Q3 | $751.9M | -5.0% | $-232.8M | -31.0% |
| 2025财年Q2 | $762.0M | -0.6% | $-107.0M | -14.0% |
| 2025财年Q1 | $758.2M | -1.4% | $-8.9M | -1.2% |
| 2024财年Q4 | $788.9M | +4.2% | $-62.2M | -7.9% |
| 2024财年Q3 | $791.6M | +10.9% | $167.9M | 21.2% |
| 2024财年Q2 | $766.7M | +7.4% | $46.7M | 6.1% |
利润表
| Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 营收 | $766.7M | $791.6M | $788.9M | $758.2M | $762.0M | $751.9M | $754.4M | $671.0M |
| 同比增长 | 7.4% | 10.9% | 4.2% | -1.4% | -0.6% | -5.0% | -4.4% | -11.5% |
资产负债表
| Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 总资产 | $37.85B | $38.49B | $37.53B | $37.60B | $37.62B | $37.38B | $34.08B | $34.17B |
| 总负债 | $15.18B | $15.78B | $15.13B | $15.60B | $15.88B | $16.26B | $14.93B | $14.80B |
| 股东权益 | $18.26B | $18.22B | $17.89B | $17.46B | $17.18B | $16.64B | $15.47B | $19.35B |
现金流量表
| Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 经营性现金流 | $411.8M | $477.4M | $274.2M | $207.9M | $460.2M | $433.5M | $312.4M | $196.6M |