Mid-America Apartment CommunitiesMAA财报
NYSE · 房地产 · 多户住宅房地产投资信托基金
Mid-America Apartment Communities（股票代码：MAA）是一家公开上市的房地产投资信托基金，总部位于美国田纳西州孟菲斯市，核心业务为投资美国东南部及西南部地区的公寓物业，深耕美国高增长区域住宅不动产赛道，为股东创造稳定的长期投资回报。
MAA 2026财年Q1 Key Financial Metrics
营收
$553.7M
毛利润
N/A
营业利润
N/A
净利润
N/A
毛利率
N/A
营业利润率
N/A
净利率
N/A
同比增长
438.7%
EPS
$4.34
Mid-America Apartment Communities 2026财年Q1 财务摘要
Mid-America Apartment Communities 2026财年Q1营收 $553.7M（同比增长 438.7%），净利润 N/A（净利率 N/A）。
核心财务指标
| 总营收 | $553.7M |
|---|---|
| 净利润 | N/A |
| 毛利率 | N/A |
| 营业利润率 | N/A |
| 报告期 | 2026财年Q1 |
营收拆解
Mid-America Apartment Communities 2026财年Q1营收 $553.7M 共来自 4 个业务板块，最大板块 Same Store Communities 贡献 $517.0M（占 93.4%）。
| 业务分部 | 营收 | 占比 |
|---|---|---|
| Same Store Communities | $517.0M | 93.4% |
| Non-Same Store Communities | $22.1M | 4.0% |
| Lease-up/Development Communities | $7.7M | 1.4% |
| Commercial Property/Land | $7.0M | 1.3% |
Mid-America Apartment Communities 年度营收
Mid-America Apartment Communities 历年营收汇总，含各年度总量（例如 2025 年营收为 $2.2B）
Mid-America Apartment Communities 季度营收与净利润历史
Mid-America Apartment Communities 最近 8 个季度的营收、净利润及同比增速
| 季度 | 营收 | 营收同比 | 净利润 | 净利率 |
|---|---|---|---|---|
| 2026财年Q1 | $553.7M | +438.7% | N/A | N/A |
| 2025财年Q4 | $555.6M | +1.0% | $57.6M | 10.4% |
| 2025财年Q3 | $554.4M | +0.6% | $99.5M | 18.0% |
| 2025财年Q2 | $549.9M | +0.6% | $108.1M | 19.7% |
| 2025财年Q1 | $549.3M | +1.0% | $181.7M | 33.1% |
| 2024财年Q4 | $549.8M | +1.4% | $166.6M | 30.3% |
| 2024财年Q3 | $551.1M | +1.7% | $115.2M | 20.9% |
| 2024财年Q2 | $546.4M | +2.1% | $102.0M | 18.7% |
利润表
| Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 营收 | $546.4M | $551.1M | $549.8M | $549.3M | $549.9M | $554.4M | $555.6M | $553.7M |
| 同比增长 | 2.1% | 1.7% | 1.4% | 1.0% | 0.6% | 0.6% | 1.0% | 438.7% |
资产负债表
| Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 总资产 | $11.56B | $11.76B | $11.81B | $11.81B | $11.84B | $11.93B | $11.98B | N/A |
| 总负债 | $5.36B | $5.60B | $5.66B | $5.65B | $5.75B | $5.91B | $6.14B | N/A |
| 股东权益 | $6.00B | $5.95B | $5.94B | $5.95B | $5.89B | $5.82B | $5.66B | N/A |
现金流量表
| Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 经营性现金流 | $349.4M | $309.5M | $239.1M | $196.6M | $353.4M | $266.4M | $261.7M |