MACERICH COMAC财报
NYSE · 金融 · 房地产投资信托
Macerich是一家专注于购物中心投资的房地产投资信托基金，为美国第三大购物中心持有及运营商。截至2024年12月31日，公司共持有43处物业的权益，可租赁总面积达4300万平方英尺，公司名称由创始人Mace Siegel与Richard Cohen的名字组合而来。
MAC 2025财年Q4 Key Financial Metrics
营收
$261.7M
毛利润
N/A
营业利润
N/A
净利润
$-18.8M
毛利率
N/A
营业利润率
N/A
净利率
-7.2%
同比增长
-4.4%
EPS
$-0.08
MACERICH CO 2025财年Q4 财务摘要
MACERICH CO 2025财年Q4营收 $261.7M（同比下降 4.4%），净利润 $-18.8M（同比增长 91.1%）（净利率 -7.2%）。
核心财务指标
| 总营收 | $261.7M |
|---|---|
| 净利润 | $-18.8M |
| 毛利率 | N/A |
| 营业利润率 | N/A |
| 报告期 | 2025财年Q4 |
MACERICH CO 年度营收
MACERICH CO 历年营收汇总，含各年度总量（例如 2025 年营收为 $1.0B）
MACERICH CO 季度营收与净利润历史
MACERICH CO 最近 8 个季度的营收、净利润及同比增速
| 季度 | 营收 | 营收同比 | 净利润 | 净利率 |
|---|---|---|---|---|
| 2025财年Q4 | $261.7M | -4.4% | $-18.8M | -7.2% |
| 2025财年Q3 | $253.3M | +15.0% | $-87.4M | -34.5% |
| 2025财年Q2 | $249.8M | +15.9% | $-40.9M | -16.4% |
| 2025财年Q1 | $249.2M | +19.4% | $-50.1M | -20.1% |
| 2024财年Q4 | $273.7M | +14.7% | $-211.2M | -77.2% |
| 2024财年Q3 | $220.2M | +0.9% | $-108.2M | -49.1% |
| 2024财年Q2 | $215.5M | +1.5% | $252.0M | 116.9% |
| 2024财年Q1 | $208.8M | -2.8% | $-126.7M | -60.7% |
利润表
| Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 营收 | $208.8M | $215.5M | $220.2M | $273.7M | $249.2M | $249.8M | $253.3M | $261.7M |
| 同比增长 | -2.8% | 1.5% | 0.9% | 14.7% | 19.4% | 15.9% | 15.0% | -4.4% |
资产负债表
| Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 总资产 | $7.36B | $7.78B | $7.59B | $8.57B | $8.68B | $8.73B | $8.42B | $8.37B |
| 总负债 | $5.00B | $5.19B | $5.00B | $5.72B | $5.94B | $6.07B | $5.84B | $5.84B |
| 股东权益 | $2.29B | $2.51B | $2.51B | $2.76B | $2.66B | $2.59B | $2.51B | $2.45B |
现金流量表
| Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 经营性现金流 | $61.1M | $67.4M | $100.0M | $54.9M | $88.5M | $70.5M | $112.4M | $50.2M |