Vici PropertiesVICI财报
NYSE · 房地产 · 酒店及度假村房地产投资信托基金
Vici Properties是总部位于美国纽约的房地产投资信托（REIT），专注于博彩及娱乐类物业。公司成立于2017年，由凯撒娱乐集团破产重组时分拆而来，目前在美加两国持有54家赌场、酒店、赛马场，4座高尔夫球场及38个保龄球馆。
VICI 2025财年Q4 Key Financial Metrics
营收
$1.0B
毛利润
$1.0B
营业利润
$609.7M
净利润
$604.8M
毛利率
99.3%
营业利润率
60.2%
净利率
59.7%
同比增长
3.8%
EPS
$0.57
Vici Properties 2025财年Q4 财务摘要
Vici Properties 2025财年Q4营收 $1.0B（同比增长 3.8%），净利润 $604.8M（同比下降 1.6%）（净利率 59.7%）。销售成本 $7.0M，运营费用 $396.4M。
核心财务指标
| 总营收 | $1.0B |
|---|---|
| 净利润 | $604.8M |
| 毛利率 | 99.3% |
| 营业利润率 | 60.2% |
| 报告期 | 2025财年Q4 |
营收拆解
Vici Properties 2025财年Q4营收 $1.0B 共来自 3 个业务板块，最大板块 Fixed Rent 贡献 $504.3M（占 49.8%）。
| 业务分部 | 营收 | 占比 |
|---|---|---|
| Fixed Rent | $504.3M | 49.8% |
| Other | $478.4M | 47.2% |
| Contingent Rent | $30.4M | 3.0% |
Vici Properties 分部营收 — 季度趋势
Vici Properties 过去 4 个季度各业务板块营收走势，展示 Fixed Rent和Other 等业务的变化。
| 业务分部 | 2025财年Q4 | 2025财年Q3 | 2025财年Q2 | 2025财年Q1 |
|---|---|---|---|---|
| Fixed Rent | $504.3M | $503.0M | $501.8M | $500.6M |
| Other | $478.4M | $475.7M | $471.0M | $455.6M |
| Contingent Rent | $30.4M | $28.7M | $28.5M | $28.0M |
Vici Properties 年度营收
Vici Properties 历年营收汇总，含各年度总量（例如 2025 年营收为 $4.0B）
Vici Properties 季度营收与净利润历史
Vici Properties 最近 8 个季度的营收、净利润及同比增速
| 季度 | 营收 | 营收同比 | 净利润 | 净利率 |
|---|---|---|---|---|
| 2025财年Q4 | $1.0B | +3.8% | $604.8M | 59.7% |
| 2025财年Q3 | $1.0B | +4.4% | $762.0M | 75.6% |
| 2025财年Q2 | $1.0B | +4.6% | $865.1M | 86.4% |
| 2025财年Q1 | $984.2M | +3.4% | $543.6M | 55.2% |
| 2024财年Q4 | $976.1M | +4.7% | $614.6M | 63.0% |
| 2024财年Q3 | $964.7M | +6.7% | $732.9M | 76.0% |
| 2024财年Q2 | $957.0M | +6.6% | $741.3M | 77.5% |
| 2024财年Q1 | $951.5M | +8.4% | $590.0M | 62.0% |
利润表
| Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 营收 | $951.5M | $957.0M | $964.7M | $976.1M | $984.2M | $1.00B | $1.01B | $1.01B |
| 同比增长 | 8.4% | 6.6% | 6.7% | 4.7% | 3.4% | 4.6% | 4.4% | 3.8% |
资产负债表
| Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 总资产 | $44.16B | $44.51B | $44.92B | $45.37B | $45.53B | $46.05B | $46.54B | $46.72B |
| 总负债 | $18.34B | $18.38B | $18.40B | $18.42B | $18.50B | $18.61B | $18.44B | $18.50B |
| 股东权益 | $25.41B | $25.72B | $26.11B | $26.54B | $26.61B | $27.02B | $27.67B | $27.80B |
现金流量表
| Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 经营性现金流 | $543.7M | $614.6M | $579.1M | $644.1M | $591.9M | $639.9M | $586.3M | $691.9M |