WelltowerWELL财报
NYSE · 房地产 · 医疗保健房地产投资信托基金
Welltower Inc.是一家专注于医疗基础设施领域的房地产投资信托企业，核心业务为医疗类地产投资运营。截至2022年12月31日，公司投资的物业总量约3000处，全部布局于美国、加拿大及英国市场，是全球医疗地产投资领域的代表性企业之一。
营收
$2.0B
毛利润
$456.3M
营业利润
$298.2M
净利润
$304.6M
毛利率
23.2%
营业利润率
15.1%
净利率
15.5%
同比增长
41.4%
EPS
$0.45
Welltower 2025财年Q2 财务摘要
Welltower 2025财年Q2营收 $2.0B（同比增长 41.4%），净利润 $304.6M（同比增长 16.9%）（净利率 15.5%）。销售成本 $1.5B，运营费用 $158.1M。
核心财务指标
| 总营收 | $2.0B |
|---|---|
| 净利润 | $304.6M |
| 毛利率 | 23.2% |
| 营业利润率 | 15.1% |
| 报告期 | 2025财年Q2 |
营收拆解
Welltower 2025财年Q2营收 $2.0B 共来自 3 个业务板块，最大板块 Management Service 贡献 $1.4B（占 73.4%）。
| 业务分部 | 营收 | 占比 |
|---|---|---|
| Management Service | $1.4B | 73.4% |
| Triple Net | $273.8M | 13.9% |
| Outpatient Medical | $211.8M | 10.7% |
Welltower 年度营收
Welltower 历年营收汇总，含各年度总量（例如 2025 年营收为 $8.5B）
| 年份 | 年营收 |
|---|---|
| 2025 | $8.5B |
| 2024 | $6.0B |
| 2023 | $4.8B |
| 2022 | $5.9B |
Welltower 季度营收与净利润历史
Welltower 最近 8 个季度的营收、净利润及同比增速
| Quarter | Revenue | Revenue YoY | Net Profit | Net Margin |
|---|---|---|---|---|
| 2026财年Q1 | $3.4B | +38.3% | $752.3M | 22.4% |
| 2025财年Q4 | $2.6B | +45.1% | $117.8M | 4.6% |
| 2025财年Q3 | $2.1B | +36.4% | $282.2M | 13.7% |
| 2025财年Q2 | $2.0B | +41.4% | $304.6M | 15.5% |
| 2025财年Q1 | $1.9B | +37.1% | $257.3M | 13.8% |
| 2024财年Q4 | $1.8B | +39.5% | $123.8M | 7.0% |
| 2024财年Q3 | $1.5B | +26.0% | $456.8M | 30.2% |
| 2024财年Q2 | $1.4B | +20.2% | $260.7M | 18.7% |
利润表
| Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 营收 | $1.39B | $1.51B | $1.76B | $1.86B | $1.97B | $2.06B | $2.56B | $3.35B |
| 同比增长 | 20.2% | 26.0% | 39.5% | 37.1% | 41.4% | 36.4% | 45.1% | 38.3% |
资产负债表
| Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 总资产 | $45.53B | $48.95B | $51.04B | $53.29B | $55.83B | $59.50B | $67.30B | $67.22B |
| 总负债 | $15.85B | $17.89B | $18.47B | $18.71B | $19.29B | $20.19B | $24.10B | $22.29B |
| 股东权益 | $28.98B | $30.33B | $31.96B | $33.96B | $35.90B | $38.76B | $42.13B | $44.73B |
现金流量表
| Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 经营性现金流 | $605.4M | $685.0M | $559.2M | $599.0M | $770.0M | $858.4M | $654.3M |