Vici PropertiesVICI決算レポート
NYSE · 不動産 · ホテル及びリゾートREIT
Vici Properties Inc.はニューヨークに本社を置く米国の不動産投資信託（REIT）で、カジノや娯楽施設向け不動産事業を専門としています。2017年にシーザーズ・エンターテイメントの破産再編の一環として分社され、現在米加両国で54か所のカジノ・ホテル・競馬場、4つのゴルフ場、38のボウリング場を保有しています。
VICI 2025年度Q4 Key Financial Metrics
売上高
$1.0B
粗利益
$1.0B
営業利益
$609.7M
純利益
$604.8M
粗利益率
99.3%
営業利益率
60.2%
純利益率
59.7%
前年比成長
3.8%
EPS
$0.57
Vici Properties 2025年度Q4 財務サマリー
Vici Properties の2025年度Q4売上高は$1.0B（前年比 +3.8%）、純利益は$604.8M（前年比 -1.6%）（純利益率 59.7%）。売上原価は$7.0M、営業費用 $396.4M。
主要財務指標
| 総売上高 | $1.0B |
|---|---|
| 純利益 | $604.8M |
| 粗利益率 | 99.3% |
| 営業利益率 | 60.2% |
| 報告期間 | 2025年度Q4 |
売上内訳
Vici Properties の2025年度Q4売上高$1.0Bは3セグメントに分かれ、最大はFixed Rentで$504.3M（全体の49.8%）。
| セグメント | 売上高 | 構成比 |
|---|---|---|
| Fixed Rent | $504.3M | 49.8% |
| Other | $478.4M | 47.2% |
| Contingent Rent | $30.4M | 3.0% |
Vici Properties セグメント別売上 — 四半期推移
Vici Properties の過去4四半期のセグメント別売上推移（Fixed Rent、Other など各事業の変化）。
| セグメント | 2025年度Q4 | 2025年度Q3 | 2025年度Q2 | 2025年度Q1 |
|---|---|---|---|---|
| Fixed Rent | $504.3M | $503.0M | $501.8M | $500.6M |
| Other | $478.4M | $475.7M | $471.0M | $455.6M |
| Contingent Rent | $30.4M | $28.7M | $28.5M | $28.0M |
Vici Properties 年度売上推移
Vici Properties の年度別売上合計（例：2025年は$4.0B）。
Vici Properties 四半期売上・純利益の履歴
Vici Properties 直近 8 四半期の売上・純利益・前年比
| 四半期 | 売上高 | 売上前年比 | 純利益 | 純利益率 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年度Q4 | $1.0B | +3.8% | $604.8M | 59.7% |
| 2025年度Q3 | $1.0B | +4.4% | $762.0M | 75.6% |
| 2025年度Q2 | $1.0B | +4.6% | $865.1M | 86.4% |
| 2025年度Q1 | $984.2M | +3.4% | $543.6M | 55.2% |
| 2024年度Q4 | $976.1M | +4.7% | $614.6M | 63.0% |
| 2024年度Q3 | $964.7M | +6.7% | $732.9M | 76.0% |
| 2024年度Q2 | $957.0M | +6.6% | $741.3M | 77.5% |
| 2024年度Q1 | $951.5M | +8.4% | $590.0M | 62.0% |
損益計算書
| Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | $951.5M | $957.0M | $964.7M | $976.1M | $984.2M | $1.00B | $1.01B | $1.01B |
| 前年比成長 | 8.4% | 6.6% | 6.7% | 4.7% | 3.4% | 4.6% | 4.4% | 3.8% |
貸借対照表
| Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総資産 | $44.16B | $44.51B | $44.92B | $45.37B | $45.53B | $46.05B | $46.54B | $46.72B |
| 総負債 | $18.34B | $18.38B | $18.40B | $18.42B | $18.50B | $18.61B | $18.44B | $18.50B |
| 株主資本 | $25.41B | $25.72B | $26.11B | $26.54B | $26.61B | $27.02B | $27.67B | $27.80B |
キャッシュフロー
| Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 営業CF | $543.7M | $614.6M | $579.1M | $644.1M | $591.9M | $639.9M | $586.3M | $691.9M |