vs
デジタルリアルティ（DLR）とエムエスシーアイ（MSCI）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
デジタルリアルティの直近四半期売上が大きい（$1.6B vs $822.5M、エムエスシーアイの約2.0倍）。エムエスシーアイの純利益率が高く（34.6% vs 6.0%、差は28.6%）。デジタルリアルティの前年同期比売上増加率が高い（16.1% vs 10.6%）。過去8四半期でエムエスシーアイの売上複合成長率が高い（10.0% vs 9.8%）
デジタルリアルティはグローバルに展開する不動産投資信託（REIT）で、世界各地にあるキャリアニュートラルデータセンターの保有・運営・投資を主な事業としており、顧客のニーズに応じてデータセンター利用、コロケーション、ネットワーク相互接続などの各種サービスを提供しています。
エムエスシーアイ（MSCI Inc.）はニューヨークに本社を置く米国の金融企業で、株式・固定収入・不動産指数、マルチアセットポートフォリオ分析ツール、ESG及び気候金融商品をグローバルに提供し、MSCI世界指数、MSCI新興国指数、MSCI ACWI指数などを運用しています。
DLR vs MSCI — 直接比較
売上が大きい
DLR
2.0倍大きい
$822.5M
売上成長率が高い
DLR
+5.5%の差
10.6%
純利益率が高い
MSCI
純利益率が28.6%高い
6.0%
2年売上CAGRが高い
MSCI
2年複合成長率
9.8%
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $1.6B | $822.5M |
| 純利益 | $98.6M | $284.7M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | 6.9% | 56.4% |
| 純利益率 | 6.0% | 34.6% |
| 売上前年比 | 16.1% | 10.6% |
| 純利益前年比 | -10.3% | -6.8% |
| EPS（希薄化後） | $0.22 | $3.81 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上DLRMSCI
| Q1 26 | $1.6B | — | ||
| Q4 25 | $1.6B | $822.5M | ||
| Q3 25 | $1.6B | $793.4M | ||
| Q2 25 | $1.5B | $772.7M | ||
| Q1 25 | $1.4B | $745.8M | ||
| Q4 24 | $1.4B | $743.5M | ||
| Q3 24 | $1.4B | $724.7M | ||
| Q2 24 | $1.4B | $707.9M |
純利益DLRMSCI
| Q1 26 | $98.6M | — | ||
| Q4 25 | $98.6M | $284.7M | ||
| Q3 25 | $67.8M | $325.4M | ||
| Q2 25 | $1.0B | $303.6M | ||
| Q1 25 | $110.0M | $288.6M | ||
| Q4 24 | $189.6M | $305.5M | ||
| Q3 24 | $51.2M | $280.9M | ||
| Q2 24 | $80.2M | $266.8M |
営業利益率DLRMSCI
| Q1 26 | 6.9% | — | ||
| Q4 25 | 6.9% | 56.4% | ||
| Q3 25 | 8.8% | 56.4% | ||
| Q2 25 | 14.2% | 55.0% | ||
| Q1 25 | 13.9% | 50.6% | ||
| Q4 24 | 10.1% | 54.5% | ||
| Q3 24 | 11.8% | 55.4% | ||
| Q2 24 | 0.7% | 54.0% |
純利益率DLRMSCI
| Q1 26 | 6.0% | — | ||
| Q4 25 | 6.0% | 34.6% | ||
| Q3 25 | 4.3% | 41.0% | ||
| Q2 25 | 69.1% | 39.3% | ||
| Q1 25 | 7.8% | 38.7% | ||
| Q4 24 | 13.2% | 41.1% | ||
| Q3 24 | 3.6% | 38.8% | ||
| Q2 24 | 5.9% | 37.7% |
EPS（希薄化後）DLRMSCI
| Q1 26 | $0.22 | — | ||
| Q4 25 | $0.22 | $3.81 | ||
| Q3 25 | $0.15 | $4.25 | ||
| Q2 25 | $2.94 | $3.92 | ||
| Q1 25 | $0.27 | $3.71 | ||
| Q4 24 | $0.50 | $3.89 | ||
| Q3 24 | $0.09 | $3.57 | ||
| Q2 24 | $0.20 | $3.37 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $3.5B | $515.3M |
| 総負債低いほど良い | — | $6.2B |
| 株主資本純資産 | $22.9B | $-2.7B |
| 総資産 | $49.4B | $5.7B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資DLRMSCI
| Q1 26 | $3.5B | — | ||
| Q4 25 | $3.5B | $515.3M | ||
| Q3 25 | $3.3B | $400.1M | ||
| Q2 25 | $3.6B | $347.3M | ||
| Q1 25 | $2.3B | $360.7M | ||
| Q4 24 | $3.9B | $409.4M | ||
| Q3 24 | $2.2B | $501.0M | ||
| Q2 24 | $2.3B | $451.4M |
総負債DLRMSCI
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $6.2B | ||
| Q3 25 | — | $5.5B | ||
| Q2 25 | — | $4.5B | ||
| Q1 25 | — | $4.5B | ||
| Q4 24 | — | $4.5B | ||
| Q3 24 | — | $4.5B | ||
| Q2 24 | — | $4.5B |
株主資本DLRMSCI
| Q1 26 | $22.9B | — | ||
| Q4 25 | $22.9B | $-2.7B | ||
| Q3 25 | $23.0B | $-1.9B | ||
| Q2 25 | $22.9B | $-886.2M | ||
| Q1 25 | $21.3B | $-958.6M | ||
| Q4 24 | $21.3B | $-940.0M | ||
| Q3 24 | $21.2B | $-751.0M | ||
| Q2 24 | $20.5B | $-734.5M |
総資産DLRMSCI
| Q1 26 | $49.4B | — | ||
| Q4 25 | $49.4B | $5.7B | ||
| Q3 25 | $48.7B | $5.4B | ||
| Q2 25 | $48.7B | $5.4B | ||
| Q1 25 | $45.1B | $5.3B | ||
| Q4 24 | $45.3B | $5.4B | ||
| Q3 24 | $45.3B | $5.4B | ||
| Q2 24 | $43.6B | $5.5B |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $501.1M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | $488.7M |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | 59.4% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | 1.5% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | 1.76× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | $1.5B |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローDLRMSCI
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $719.0M | $501.1M | ||
| Q3 25 | $652.9M | $449.4M | ||
| Q2 25 | $641.2M | $336.1M | ||
| Q1 25 | $399.1M | $301.7M | ||
| Q4 24 | $769.5M | $430.6M | ||
| Q3 24 | $566.5M | $421.6M | ||
| Q2 24 | $573.2M | $349.2M |
フリーキャッシュフローDLRMSCI
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $488.7M | ||
| Q3 25 | — | $445.5M | ||
| Q2 25 | — | $324.7M | ||
| Q1 25 | — | $290.2M | ||
| Q4 24 | — | $416.4M | ||
| Q3 24 | — | $415.0M | ||
| Q2 24 | — | $340.6M |
FCFマージンDLRMSCI
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 59.4% | ||
| Q3 25 | — | 56.2% | ||
| Q2 25 | — | 42.0% | ||
| Q1 25 | — | 38.9% | ||
| Q4 24 | — | 56.0% | ||
| Q3 24 | — | 57.3% | ||
| Q2 24 | — | 48.1% |
設備投資強度DLRMSCI
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 1.5% | ||
| Q3 25 | — | 0.5% | ||
| Q2 25 | — | 1.5% | ||
| Q1 25 | — | 1.5% | ||
| Q4 24 | — | 1.9% | ||
| Q3 24 | — | 0.9% | ||
| Q2 24 | — | 1.2% |
キャッシュ転換率DLRMSCI
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 7.29× | 1.76× | ||
| Q3 25 | 9.63× | 1.38× | ||
| Q2 25 | 0.62× | 1.11× | ||
| Q1 25 | 3.63× | 1.05× | ||
| Q4 24 | 4.06× | 1.41× | ||
| Q3 24 | 11.07× | 1.50× | ||
| Q2 24 | 7.15× | 1.31× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
DLR
セグメントデータなし
MSCI
| Recurring Subscriptions | $246.4M | 30% |
| Asset Based Fees | $211.7M | 26% |
| Analytics Segment | $182.3M | 22% |
| Sustainability And Climate Segment | $90.3M | 11% |
| Other | $70.9M | 9% |
| Non Recurring | $21.1M | 3% |
