vs
デジタルリアルティ（DLR）とVentas（VTR）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
Ventasの直近四半期売上が大きい（$1.7B vs $1.6B、デジタルリアルティの約1.0倍）。デジタルリアルティの純利益率が高く（6.0% vs 3.6%、差は2.5%）。Ventasの前年同期比売上増加率が高い（22.0% vs 16.1%）。過去8四半期でVentasの売上複合成長率が高い（17.5% vs 9.8%）
デジタルリアルティはグローバルに展開する不動産投資信託（REIT）で、世界各地にあるキャリアニュートラルデータセンターの保有・運営・投資を主な事業としており、顧客のニーズに応じてデータセンター利用、コロケーション、ネットワーク相互接続などの各種サービスを提供しています。
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DLR vs VTR — 直接比較
売上が大きい
VTR
1.0倍大きい
$1.6B
売上成長率が高い
VTR
+5.9%の差
16.1%
純利益率が高い
DLR
純利益率が2.5%高い
3.6%
2年売上CAGRが高い
VTR
2年複合成長率
9.8%
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q1 FY2026
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $1.6B | $1.7B |
| 純利益 | $98.6M | $59.0M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | 6.9% | — |
| 純利益率 | 6.0% | 3.6% |
| 売上前年比 | 16.1% | 22.0% |
| 純利益前年比 | -10.3% | 19.0% |
| EPS（希薄化後） | $0.22 | — |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上DLRVTR
| Q1 26 | $1.6B | $1.7B | ||
| Q4 25 | $1.6B | $1.6B | ||
| Q3 25 | $1.6B | $1.5B | ||
| Q2 25 | $1.5B | $1.4B | ||
| Q1 25 | $1.4B | $1.4B | ||
| Q4 24 | $1.4B | $1.3B | ||
| Q3 24 | $1.4B | $1.2B | ||
| Q2 24 | $1.4B | $1.2B |
純利益DLRVTR
| Q1 26 | $98.6M | $59.0M | ||
| Q4 25 | $98.6M | $73.0M | ||
| Q3 25 | $67.8M | $68.7M | ||
| Q2 25 | $1.0B | $71.5M | ||
| Q1 25 | $110.0M | $48.4M | ||
| Q4 24 | $189.6M | $58.7M | ||
| Q3 24 | $51.2M | $21.0M | ||
| Q2 24 | $80.2M | $21.2M |
営業利益率DLRVTR
| Q1 26 | 6.9% | — | ||
| Q4 25 | 6.9% | 4.9% | ||
| Q3 25 | 8.8% | 3.0% | ||
| Q2 25 | 14.2% | 3.0% | ||
| Q1 25 | 13.9% | 3.0% | ||
| Q4 24 | 10.1% | -0.0% | ||
| Q3 24 | 11.8% | 1.5% | ||
| Q2 24 | 0.7% | -1.6% |
純利益率DLRVTR
| Q1 26 | 6.0% | 3.6% | ||
| Q4 25 | 6.0% | 4.7% | ||
| Q3 25 | 4.3% | 4.6% | ||
| Q2 25 | 69.1% | 5.0% | ||
| Q1 25 | 7.8% | 3.6% | ||
| Q4 24 | 13.2% | 4.6% | ||
| Q3 24 | 3.6% | 1.7% | ||
| Q2 24 | 5.9% | 1.8% |
EPS（希薄化後）DLRVTR
| Q1 26 | $0.22 | — | ||
| Q4 25 | $0.22 | $0.15 | ||
| Q3 25 | $0.15 | $0.14 | ||
| Q2 25 | $2.94 | $0.15 | ||
| Q1 25 | $0.27 | $0.10 | ||
| Q4 24 | $0.50 | $0.13 | ||
| Q3 24 | $0.09 | $0.05 | ||
| Q2 24 | $0.20 | $0.05 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $3.5B | $183.6M |
| 総負債低いほど良い | — | — |
| 株主資本純資産 | $22.9B | $13.2B |
| 総資産 | $49.4B | $27.7B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資DLRVTR
| Q1 26 | $3.5B | $183.6M | ||
| Q4 25 | $3.5B | $741.1M | ||
| Q3 25 | $3.3B | $188.6M | ||
| Q2 25 | $3.6B | $614.2M | ||
| Q1 25 | $2.3B | $182.3M | ||
| Q4 24 | $3.9B | $897.9M | ||
| Q3 24 | $2.2B | $1.1B | ||
| Q2 24 | $2.3B | $557.1M |
総負債DLRVTR
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $13.0B | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | — | $13.5B | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — |
株主資本DLRVTR
| Q1 26 | $22.9B | $13.2B | ||
| Q4 25 | $22.9B | $12.5B | ||
| Q3 25 | $23.0B | $12.4B | ||
| Q2 25 | $22.9B | $11.5B | ||
| Q1 25 | $21.3B | $11.5B | ||
| Q4 24 | $21.3B | $10.8B | ||
| Q3 24 | $21.2B | $9.8B | ||
| Q2 24 | $20.5B | $9.6B |
総資産DLRVTR
| Q1 26 | $49.4B | $27.7B | ||
| Q4 25 | $49.4B | $27.6B | ||
| Q3 25 | $48.7B | $26.9B | ||
| Q2 25 | $48.7B | $26.5B | ||
| Q1 25 | $45.1B | $26.0B | ||
| Q4 24 | $45.3B | $26.2B | ||
| Q3 24 | $45.3B | $25.3B | ||
| Q2 24 | $43.6B | $24.5B |
負債/資本比率DLRVTR
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 1.04× | ||
| Q3 25 | — | — | ||
| Q2 25 | — | — | ||
| Q1 25 | — | — | ||
| Q4 24 | — | 1.26× | ||
| Q3 24 | — | — | ||
| Q2 24 | — | — |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
DLR
セグメントデータなし
VTR
| Resident fees and services | $1.3B | 78% |
| Outpatient medical and research portfolio | $230.1M | 14% |
| Triple-net leased properties | $123.1M | 7% |
| Third-party capital management revenues | $4.4M | 0% |
