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デジタルリアルティ（DLR）とヤム・チャイナ（YUMC）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
ヤム・チャイナの直近四半期売上が大きい（$2.8B vs $1.6B、デジタルリアルティの約1.7倍）。デジタルリアルティの純利益率が高く（6.0% vs 5.0%、差は1.1%）。デジタルリアルティの前年同期比売上増加率が高い（16.1% vs 8.8%）。過去8四半期でデジタルリアルティの売上複合成長率が高い（9.8% vs -2.3%）
デジタルリアルティはグローバルに展開する不動産投資信託（REIT）で、世界各地にあるキャリアニュートラルデータセンターの保有・運営・投資を主な事業としており、顧客のニーズに応じてデータセンター利用、コロケーション、ネットワーク相互接続などの各種サービスを提供しています。
ヤム・チャイナは上海に本社を置くフォーチュン500入りのファストフード企業で、2016年にヤム・ブランズから分離して独立上場した。ヤム・ブランズから商標使用許諾を受け、全システム売上の3%を使用料として支払っている。現在中国国内1100以上の都市に8400店舗超、全世界で1万600店舗以上を運営し、年商95億米ドルを誇る世界有数の外食企業だ。
DLR vs YUMC — 直接比較
売上が大きい
YUMC
1.7倍大きい
$1.6B
売上成長率が高い
DLR
+7.3%の差
8.8%
純利益率が高い
DLR
純利益率が1.1%高い
5.0%
2年売上CAGRが高い
DLR
2年複合成長率
-2.3%
損益計算書 — Q1 FY2026 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $1.6B | $2.8B |
| 純利益 | $98.6M | $140.0M |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | 6.9% | 6.6% |
| 純利益率 | 6.0% | 5.0% |
| 売上前年比 | 16.1% | 8.8% |
| 純利益前年比 | -10.3% | 21.7% |
| EPS（希薄化後） | $0.22 | $0.40 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
売上DLRYUMC
| Q1 26 | $1.6B | — | ||
| Q4 25 | $1.6B | $2.8B | ||
| Q3 25 | $1.6B | $3.2B | ||
| Q2 25 | $1.5B | $2.8B | ||
| Q1 25 | $1.4B | $3.0B | ||
| Q4 24 | $1.4B | $2.6B | ||
| Q3 24 | $1.4B | $3.1B | ||
| Q2 24 | $1.4B | $2.7B |
純利益DLRYUMC
| Q1 26 | $98.6M | — | ||
| Q4 25 | $98.6M | $140.0M | ||
| Q3 25 | $67.8M | $282.0M | ||
| Q2 25 | $1.0B | $215.0M | ||
| Q1 25 | $110.0M | $292.0M | ||
| Q4 24 | $189.6M | $115.0M | ||
| Q3 24 | $51.2M | $297.0M | ||
| Q2 24 | $80.2M | $212.0M |
営業利益率DLRYUMC
| Q1 26 | 6.9% | — | ||
| Q4 25 | 6.9% | 6.6% | ||
| Q3 25 | 8.8% | 12.5% | ||
| Q2 25 | 14.2% | 10.9% | ||
| Q1 25 | 13.9% | 13.4% | ||
| Q4 24 | 10.1% | 5.8% | ||
| Q3 24 | 11.8% | 12.1% | ||
| Q2 24 | 0.7% | 9.9% |
純利益率DLRYUMC
| Q1 26 | 6.0% | — | ||
| Q4 25 | 6.0% | 5.0% | ||
| Q3 25 | 4.3% | 8.8% | ||
| Q2 25 | 69.1% | 7.7% | ||
| Q1 25 | 7.8% | 9.8% | ||
| Q4 24 | 13.2% | 4.4% | ||
| Q3 24 | 3.6% | 9.7% | ||
| Q2 24 | 5.9% | 7.9% |
EPS（希薄化後）DLRYUMC
| Q1 26 | $0.22 | — | ||
| Q4 25 | $0.22 | $0.40 | ||
| Q3 25 | $0.15 | $0.76 | ||
| Q2 25 | $2.94 | $0.58 | ||
| Q1 25 | $0.27 | $0.77 | ||
| Q4 24 | $0.50 | $0.30 | ||
| Q3 24 | $0.09 | $0.77 | ||
| Q2 24 | $0.20 | $0.55 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $3.5B | $1.4B |
| 総負債低いほど良い | — | — |
| 株主資本純資産 | $22.9B | $5.4B |
| 総資産 | $49.4B | $10.8B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | — |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
現金・短期投資DLRYUMC
| Q1 26 | $3.5B | — | ||
| Q4 25 | $3.5B | $1.4B | ||
| Q3 25 | $3.3B | $2.1B | ||
| Q2 25 | $3.6B | $2.2B | ||
| Q1 25 | $2.3B | $2.0B | ||
| Q4 24 | $3.9B | $1.8B | ||
| Q3 24 | $2.2B | $2.5B | ||
| Q2 24 | $2.3B | $2.5B |
株主資本DLRYUMC
| Q1 26 | $22.9B | — | ||
| Q4 25 | $22.9B | $5.4B | ||
| Q3 25 | $23.0B | $5.7B | ||
| Q2 25 | $22.9B | $5.8B | ||
| Q1 25 | $21.3B | $5.8B | ||
| Q4 24 | $21.3B | $5.7B | ||
| Q3 24 | $21.2B | $6.0B | ||
| Q2 24 | $20.5B | $5.8B |
総資産DLRYUMC
| Q1 26 | $49.4B | — | ||
| Q4 25 | $49.4B | $10.8B | ||
| Q3 25 | $48.7B | $11.0B | ||
| Q2 25 | $48.7B | $11.0B | ||
| Q1 25 | $45.1B | $11.0B | ||
| Q4 24 | $45.3B | $11.1B | ||
| Q3 24 | $45.3B | $11.8B | ||
| Q2 24 | $43.6B | $11.6B |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | — | $125.0M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | — | $-116.0M |
| FCFマージンFCF / 売上 | — | -4.1% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | — | 8.5% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | 0.89× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | — | $840.0M |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
営業キャッシュフローDLRYUMC
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | $719.0M | $125.0M | ||
| Q3 25 | $652.9M | $477.0M | ||
| Q2 25 | $641.2M | $412.0M | ||
| Q1 25 | $399.1M | $452.0M | ||
| Q4 24 | $769.5M | $167.0M | ||
| Q3 24 | $566.5M | $409.0M | ||
| Q2 24 | $573.2M | $401.0M |
フリーキャッシュフローDLRYUMC
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | $-116.0M | ||
| Q3 25 | — | $351.0M | ||
| Q2 25 | — | $290.0M | ||
| Q1 25 | — | $315.0M | ||
| Q4 24 | — | $-15.0M | ||
| Q3 24 | — | $244.0M | ||
| Q2 24 | — | $232.0M |
FCFマージンDLRYUMC
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | -4.1% | ||
| Q3 25 | — | 10.9% | ||
| Q2 25 | — | 10.4% | ||
| Q1 25 | — | 10.6% | ||
| Q4 24 | — | -0.6% | ||
| Q3 24 | — | 7.9% | ||
| Q2 24 | — | 8.7% |
設備投資強度DLRYUMC
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | — | 8.5% | ||
| Q3 25 | — | 3.9% | ||
| Q2 25 | — | 4.4% | ||
| Q1 25 | — | 4.6% | ||
| Q4 24 | — | 7.0% | ||
| Q3 24 | — | 5.4% | ||
| Q2 24 | — | 6.3% |
キャッシュ転換率DLRYUMC
| Q1 26 | — | — | ||
| Q4 25 | 7.29× | 0.89× | ||
| Q3 25 | 9.63× | 1.69× | ||
| Q2 25 | 0.62× | 1.92× | ||
| Q1 25 | 3.63× | 1.55× | ||
| Q4 24 | 4.06× | 1.45× | ||
| Q3 24 | 11.07× | 1.38× | ||
| Q2 24 | 7.15× | 1.89× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
DLR
セグメントデータなし
YUMC
| Revenue From External Customers | $2.1B | 75% |
| Pizza Hut | $540.0M | 19% |
| Corporate And Unallocated | $105.0M | 4% |
| Other Revenue | $45.0M | 2% |
| Franchise Fees And Income | $25.0M | 1% |
