vs
サイモン・プロパティ・グループ（SPG）とWeyerhaeuser（WY）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
サイモン・プロパティ・グループの直近四半期売上が大きい（$1.8B vs $1.5B、Weyerhaeuserの約1.2倍）。サイモン・プロパティ・グループの純利益率が高く（197.6% vs 4.8%、差は192.8%）。サイモン・プロパティ・グループの前年同期比売上増加率が高い（13.2% vs -9.8%）。サイモン・プロパティ・グループの直近四半期フリーキャッシュフローが多い（$948.8M vs $-128.0M）。過去8四半期でサイモン・プロパティ・グループの売上複合成長率が高い（11.4% vs -7.4%）
サイモン・プロパティ・グループは米国の不動産投資信託（REIT）で、ショッピングモール、アウトレット、コミュニティ・ライフスタイルセンターへの投資を主力事業としています。米国最大のショッピングモール運営者で、本社はインディアナ州インディアナポリスにあり、2024年12月末時点で232件の不動産権益を保有しています。
ウェイヤーホイザー社は米国の林地運営企業で、米国内に約1040万エーカーの林地を所有し、カナダでは長期ライセンスに基づき追加で1400万エーカーの林地を管理している。100年以上の木製品製造の歴史を持ち、現在は不動産投資信託（REIT）として事業を行っている。
SPG vs WY — 直接比較
損益計算書 — Q4 FY2025 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $1.8B | $1.5B |
| 純利益 | $3.5B | $74.0M |
| 粗利率 | — | 10.4% |
| 営業利益率 | 49.7% | 16.3% |
| 純利益率 | 197.6% | 4.8% |
| 売上前年比 | 13.2% | -9.8% |
| 純利益前年比 | 358.7% | -8.6% |
| EPS（希薄化後） | $9.34 | $0.11 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q4 25 | $1.8B | $1.5B | ||
| Q3 25 | $1.6B | $1.7B | ||
| Q2 25 | $1.5B | $1.9B | ||
| Q1 25 | $1.5B | $1.8B | ||
| Q4 24 | $1.6B | $1.7B | ||
| Q3 24 | $1.5B | $1.7B | ||
| Q2 24 | $1.5B | $1.9B | ||
| Q1 24 | $1.4B | $1.8B |
| Q4 25 | $3.5B | $74.0M | ||
| Q3 25 | $702.7M | $80.0M | ||
| Q2 25 | $643.7M | $87.0M | ||
| Q1 25 | $477.9M | $83.0M | ||
| Q4 24 | $771.8M | $81.0M | ||
| Q3 24 | $546.7M | $28.0M | ||
| Q2 24 | $569.4M | $173.0M | ||
| Q1 24 | $841.2M | $114.0M |
| Q4 25 | — | 10.4% | ||
| Q3 25 | — | 11.9% | ||
| Q2 25 | — | 17.3% | ||
| Q1 25 | — | 19.0% | ||
| Q4 24 | — | 17.8% | ||
| Q3 24 | — | 14.9% | ||
| Q2 24 | — | 20.8% | ||
| Q1 24 | — | 19.8% |
| Q4 25 | 49.7% | 16.3% | ||
| Q3 25 | 50.8% | 7.2% | ||
| Q2 25 | 49.7% | 9.4% | ||
| Q1 25 | 49.4% | 10.2% | ||
| Q4 24 | 52.8% | 8.3% | ||
| Q3 24 | 51.9% | 4.6% | ||
| Q2 24 | 51.7% | 13.9% | ||
| Q1 24 | 51.0% | 10.9% |
| Q4 25 | 197.6% | 4.8% | ||
| Q3 25 | 43.9% | 4.7% | ||
| Q2 25 | 43.0% | 4.6% | ||
| Q1 25 | 32.4% | 4.7% | ||
| Q4 24 | 48.8% | 4.7% | ||
| Q3 24 | 36.9% | 1.7% | ||
| Q2 24 | 39.0% | 8.9% | ||
| Q1 24 | 58.3% | 6.3% |
| Q4 25 | $9.34 | $0.11 | ||
| Q3 25 | $1.86 | $0.11 | ||
| Q2 25 | $1.70 | $0.12 | ||
| Q1 25 | $1.27 | $0.11 | ||
| Q4 24 | $2.04 | $0.10 | ||
| Q3 24 | $1.46 | $0.04 | ||
| Q2 24 | $1.51 | $0.24 | ||
| Q1 24 | $2.25 | $0.16 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $823.1M | $464.0M |
| 総負債低いほど良い | $28.4B | $5.6B |
| 株主資本純資産 | $5.2B | $9.4B |
| 総資産 | $40.6B | $16.6B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | 5.46× | 0.59× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q4 25 | $823.1M | $464.0M | ||
| Q3 25 | $1.6B | $401.0M | ||
| Q2 25 | $1.2B | $592.0M | ||
| Q1 25 | $1.4B | $560.0M | ||
| Q4 24 | $1.4B | $684.0M | ||
| Q3 24 | $2.5B | $877.0M | ||
| Q2 24 | $2.5B | $997.0M | ||
| Q1 24 | $2.6B | $871.0M |
| Q4 25 | $28.4B | $5.6B | ||
| Q3 25 | $25.8B | — | ||
| Q2 25 | $25.4B | — | ||
| Q1 25 | $24.8B | — | ||
| Q4 24 | $24.3B | $5.1B | ||
| Q3 24 | $25.4B | — | ||
| Q2 24 | $25.3B | — | ||
| Q1 24 | $25.5B | — |
| Q4 25 | $5.2B | $9.4B | ||
| Q3 25 | $2.3B | $9.4B | ||
| Q2 25 | $2.5B | $9.5B | ||
| Q1 25 | $2.6B | $9.6B | ||
| Q4 24 | $2.9B | $9.7B | ||
| Q3 24 | $2.7B | $9.9B | ||
| Q2 24 | $2.9B | $10.0B | ||
| Q1 24 | $3.1B | $10.1B |
| Q4 25 | $40.6B | $16.6B | ||
| Q3 25 | $33.6B | $16.7B | ||
| Q2 25 | $33.3B | $16.5B | ||
| Q1 25 | $32.5B | $16.5B | ||
| Q4 24 | $32.4B | $16.5B | ||
| Q3 24 | $33.3B | $16.7B | ||
| Q2 24 | $33.4B | $16.8B | ||
| Q1 24 | $33.7B | $16.8B |
| Q4 25 | 5.46× | 0.59× | ||
| Q3 25 | 10.98× | — | ||
| Q2 25 | 10.36× | — | ||
| Q1 25 | 9.50× | — | ||
| Q4 24 | 8.25× | 0.52× | ||
| Q3 24 | 9.37× | — | ||
| Q2 24 | 8.59× | — | ||
| Q1 24 | 8.22× | — |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $1.2B | $-114.0M |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | $948.8M | $-128.0M |
| FCFマージンFCF / 売上 | 53.0% | -8.3% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 14.2% | 0.9% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | 0.34× | -1.54× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | $3.2B | $511.0M |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q4 25 | $1.2B | $-114.0M | ||
| Q3 25 | $890.3M | $210.0M | ||
| Q2 25 | $1.2B | $396.0M | ||
| Q1 25 | $827.2M | $70.0M | ||
| Q4 24 | $1.1B | $218.0M | ||
| Q3 24 | $892.9M | $234.0M | ||
| Q2 24 | $1.1B | $432.0M | ||
| Q1 24 | $773.1M | $124.0M |
| Q4 25 | $948.8M | $-128.0M | ||
| Q3 25 | $685.0M | $203.0M | ||
| Q2 25 | $971.3M | $388.0M | ||
| Q1 25 | $597.0M | $48.0M | ||
| Q4 24 | $867.7M | $205.0M | ||
| Q3 24 | $706.5M | $226.0M | ||
| Q2 24 | $874.8M | $423.0M | ||
| Q1 24 | $610.1M | $102.0M |
| Q4 25 | 53.0% | -8.3% | ||
| Q3 25 | 42.8% | 11.8% | ||
| Q2 25 | 64.8% | 20.6% | ||
| Q1 25 | 40.5% | 2.7% | ||
| Q4 24 | 54.8% | 12.0% | ||
| Q3 24 | 47.7% | 13.4% | ||
| Q2 24 | 60.0% | 21.8% | ||
| Q1 24 | 42.3% | 5.7% |
| Q4 25 | 14.2% | 0.9% | ||
| Q3 25 | 12.8% | 0.4% | ||
| Q2 25 | 16.3% | 0.4% | ||
| Q1 25 | 15.6% | 1.2% | ||
| Q4 24 | 13.8% | 0.8% | ||
| Q3 24 | 12.6% | 0.5% | ||
| Q2 24 | 12.9% | 0.5% | ||
| Q1 24 | 11.3% | 1.2% |
| Q4 25 | 0.34× | -1.54× | ||
| Q3 25 | 1.27× | 2.63× | ||
| Q2 25 | 1.89× | 4.55× | ||
| Q1 25 | 1.73× | 0.84× | ||
| Q4 24 | 1.41× | 2.69× | ||
| Q3 24 | 1.63× | 8.36× | ||
| Q2 24 | 1.87× | 2.50× | ||
| Q1 24 | 0.92× | 1.09× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
SPG
| Real Estate Segment | $1.7B | 95% |
| Other | $86.3M | 5% |
WY
セグメントデータなし
