vs
Compass, Inc.（COMP）とサイモン・プロパティ・グループ（SPG）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
サイモン・プロパティ・グループの直近四半期売上が大きい（$1.8B vs $1.7B、Compass, Inc.の約1.1倍）。サイモン・プロパティ・グループの純利益率が高く（197.6% vs -2.5%、差は200.1%）。Compass, Inc.の前年同期比売上増加率が高い（23.1% vs 13.2%）。サイモン・プロパティ・グループの直近四半期フリーキャッシュフローが多い（$948.8M vs $42.2M）。過去8四半期でCompass, Inc.の売上複合成長率が高い（27.0% vs 11.4%）
Compass, Inc.は米国で住宅不動産仲介業を営む企業で、プラットフォームには約3万3千人のエージェントが在籍し、大半が独立契約者である。Compassのほか、センチュリー21、コールドウェルバンカー、サザビーズ・インターナショナル・リアルティ、クリスティーズ・インターナショナル・リアルティなど複数の有名不動産ブランドを運営している。
サイモン・プロパティ・グループは米国の不動産投資信託（REIT）で、ショッピングモール、アウトレット、コミュニティ・ライフスタイルセンターへの投資を主力事業としています。米国最大のショッピングモール運営者で、本社はインディアナ州インディアナポリスにあり、2024年12月末時点で232件の不動産権益を保有しています。
COMP vs SPG — 直接比較
損益計算書 — Q4 FY2025 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $1.7B | $1.8B |
| 純利益 | $-42.6M | $3.5B |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | -2.5% | 49.7% |
| 純利益率 | -2.5% | 197.6% |
| 売上前年比 | 23.1% | 13.2% |
| 純利益前年比 | -5.2% | 358.7% |
| EPS（希薄化後） | $-0.07 | $9.34 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q4 25 | $1.7B | $1.8B | ||
| Q3 25 | $1.8B | $1.6B | ||
| Q2 25 | $2.1B | $1.5B | ||
| Q1 25 | $1.4B | $1.5B | ||
| Q4 24 | $1.4B | $1.6B | ||
| Q3 24 | $1.5B | $1.5B | ||
| Q2 24 | $1.7B | $1.5B | ||
| Q1 24 | $1.1B | $1.4B |
| Q4 25 | $-42.6M | $3.5B | ||
| Q3 25 | $-4.6M | $702.7M | ||
| Q2 25 | $39.4M | $643.7M | ||
| Q1 25 | $-50.7M | $477.9M | ||
| Q4 24 | $-40.5M | $771.8M | ||
| Q3 24 | $-1.7M | $546.7M | ||
| Q2 24 | $20.7M | $569.4M | ||
| Q1 24 | $-132.9M | $841.2M |
| Q4 25 | -2.5% | 49.7% | ||
| Q3 25 | -0.4% | 50.8% | ||
| Q2 25 | 1.9% | 49.7% | ||
| Q1 25 | -4.0% | 49.4% | ||
| Q4 24 | -2.9% | 52.8% | ||
| Q3 24 | -0.2% | 51.9% | ||
| Q2 24 | 1.3% | 51.7% | ||
| Q1 24 | -12.5% | 51.0% |
| Q4 25 | -2.5% | 197.6% | ||
| Q3 25 | -0.2% | 43.9% | ||
| Q2 25 | 1.9% | 43.0% | ||
| Q1 25 | -3.7% | 32.4% | ||
| Q4 24 | -2.9% | 48.8% | ||
| Q3 24 | -0.1% | 36.9% | ||
| Q2 24 | 1.2% | 39.0% | ||
| Q1 24 | -12.6% | 58.3% |
| Q4 25 | $-0.07 | $9.34 | ||
| Q3 25 | $-0.01 | $1.86 | ||
| Q2 25 | $0.07 | $1.70 | ||
| Q1 25 | $-0.09 | $1.27 | ||
| Q4 24 | $-0.08 | $2.04 | ||
| Q3 24 | $0.00 | $1.46 | ||
| Q2 24 | $0.04 | $1.51 | ||
| Q1 24 | $-0.27 | $2.25 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $199.0M | $823.1M |
| 総負債低いほど良い | — | $28.4B |
| 株主資本純資産 | $782.0M | $5.2B |
| 総資産 | $1.5B | $40.6B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | — | 5.46× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q4 25 | $199.0M | $823.1M | ||
| Q3 25 | $170.3M | $1.6B | ||
| Q2 25 | $177.3M | $1.2B | ||
| Q1 25 | $127.0M | $1.4B | ||
| Q4 24 | $223.8M | $1.4B | ||
| Q3 24 | $211.2M | $2.5B | ||
| Q2 24 | $185.8M | $2.5B | ||
| Q1 24 | $165.9M | $2.6B |
| Q4 25 | — | $28.4B | ||
| Q3 25 | — | $25.8B | ||
| Q2 25 | — | $25.4B | ||
| Q1 25 | — | $24.8B | ||
| Q4 24 | — | $24.3B | ||
| Q3 24 | — | $25.4B | ||
| Q2 24 | — | $25.3B | ||
| Q1 24 | — | $25.5B |
| Q4 25 | $782.0M | $5.2B | ||
| Q3 25 | $773.3M | $2.3B | ||
| Q2 25 | $719.9M | $2.5B | ||
| Q1 25 | $635.0M | $2.6B | ||
| Q4 24 | $409.4M | $2.9B | ||
| Q3 24 | $428.0M | $2.7B | ||
| Q2 24 | $398.4M | $2.9B | ||
| Q1 24 | $330.3M | $3.1B |
| Q4 25 | $1.5B | $40.6B | ||
| Q3 25 | $1.6B | $33.6B | ||
| Q2 25 | $1.6B | $33.3B | ||
| Q1 25 | $1.5B | $32.5B | ||
| Q4 24 | $1.2B | $32.4B | ||
| Q3 24 | $1.2B | $33.3B | ||
| Q2 24 | $1.2B | $33.4B | ||
| Q1 24 | $1.1B | $33.7B |
| Q4 25 | — | 5.46× | ||
| Q3 25 | — | 10.98× | ||
| Q2 25 | — | 10.36× | ||
| Q1 25 | — | 9.50× | ||
| Q4 24 | — | 8.25× | ||
| Q3 24 | — | 9.37× | ||
| Q2 24 | — | 8.59× | ||
| Q1 24 | — | 8.22× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $45.3M | $1.2B |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | $42.2M | $948.8M |
| FCFマージンFCF / 売上 | 2.5% | 53.0% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 0.2% | 14.2% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | — | 0.34× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | $203.3M | $3.2B |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q4 25 | $45.3M | $1.2B | ||
| Q3 25 | $75.5M | $890.3M | ||
| Q2 25 | $72.8M | $1.2B | ||
| Q1 25 | $23.1M | $827.2M | ||
| Q4 24 | $30.5M | $1.1B | ||
| Q3 24 | $37.4M | $892.9M | ||
| Q2 24 | $45.0M | $1.1B | ||
| Q1 24 | $8.6M | $773.1M |
| Q4 25 | $42.2M | $948.8M | ||
| Q3 25 | $73.6M | $685.0M | ||
| Q2 25 | $68.0M | $971.3M | ||
| Q1 25 | $19.5M | $597.0M | ||
| Q4 24 | $26.7M | $867.7M | ||
| Q3 24 | $32.8M | $706.5M | ||
| Q2 24 | $40.4M | $874.8M | ||
| Q1 24 | $5.9M | $610.1M |
| Q4 25 | 2.5% | 53.0% | ||
| Q3 25 | 4.0% | 42.8% | ||
| Q2 25 | 3.3% | 64.8% | ||
| Q1 25 | 1.4% | 40.5% | ||
| Q4 24 | 1.9% | 54.8% | ||
| Q3 24 | 2.2% | 47.7% | ||
| Q2 24 | 2.4% | 60.0% | ||
| Q1 24 | 0.6% | 42.3% |
| Q4 25 | 0.2% | 14.2% | ||
| Q3 25 | 0.1% | 12.8% | ||
| Q2 25 | 0.2% | 16.3% | ||
| Q1 25 | 0.3% | 15.6% | ||
| Q4 24 | 0.3% | 13.8% | ||
| Q3 24 | 0.3% | 12.6% | ||
| Q2 24 | 0.3% | 12.9% | ||
| Q1 24 | 0.3% | 11.3% |
| Q4 25 | — | 0.34× | ||
| Q3 25 | — | 1.27× | ||
| Q2 25 | 1.85× | 1.89× | ||
| Q1 25 | — | 1.73× | ||
| Q4 24 | — | 1.41× | ||
| Q3 24 | — | 1.63× | ||
| Q2 24 | 2.17× | 1.87× | ||
| Q1 24 | — | 0.92× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
COMP
セグメントデータなし
SPG
| Real Estate Segment | $1.7B | 95% |
| Other | $86.3M | 5% |
