VentasVTR決算レポート
NYSE · 不動産 · 医療関連不動産投資信託（REIT）
ベンタスは医療関連不動産を専門とする大手不動産投資信託です。高齢者住宅、医療事務所ビル、ライフサイエンス研究施設、リハビリテーションセンターなどをポートフォリオに持ち、主に北米とイギリスで事業を展開しています。
売上高
$1.2B
粗利益
N/A
営業利益
$-19.1M
純利益
$21.2M
粗利益率
N/A
営業利益率
-1.6%
純利益率
1.8%
前年比成長
8.6%
EPS
$0.05
Ventas 2024年度Q2 財務サマリー
Ventas の2024年度Q2売上高は$1.2B（前年比 +8.6%）、純利益は$21.2M（前年比 -79.9%）（純利益率 1.8%）。
主要財務指標
| 総売上高 | $1.2B |
|---|---|
| 純利益 | $21.2M |
| 粗利益率 | N/A |
| 営業利益率 | -1.6% |
| 報告期間 | 2024年度Q2 |
売上内訳
Ventas の2024年度Q2売上高$1.2Bは4セグメントに分かれ、最大はSenior Housing Operating Portfolio SHOPで$817.6M（全体の68.1%）。
| セグメント | 売上高 | 構成比 |
|---|---|---|
| Senior Housing Operating Portfolio SHOP | $817.6M | 68.1% |
| Outpatient Medical And Research Portfolio | $219.6M | 18.3% |
| Triple Net Leased Properties | $153.9M | 12.8% |
| Third Party Capital Management | $4.3M | 0.4% |
Ventas セグメント別売上 — 四半期推移
Ventas の過去4四半期のセグメント別売上推移（Senior Housing Operating Portfolio SHOP、Outpatient Medical And Research Portfolio など各事業の変化）。
| セグメント | 2026年度Q1 | 2025年度Q4 | 2025年度Q3 | 2025年度Q2 |
|---|---|---|---|---|
| Senior Housing Operating Portfolio SHOP | — | — | $1.1B | $1.0B |
| Outpatient Medical And Research Portfolio | — | — | $226.9M | $221.5M |
| Triple Net Leased Properties | — | — | $160.1M | $152.7M |
| Third Party Capital Management | — | — | $4.5M | $4.4M |
Ventas 年度売上推移
Ventas の年度別売上合計（例：2025年は$5.8B）。
| 年度 | 年間売上 |
|---|---|
| 2025 | $5.8B |
| 2024 | $4.9B |
| 2023 | $4.5B |
| 2022 | $4.1B |
Ventas 四半期売上・純利益の履歴
Ventas 直近 8 四半期の売上・純利益・前年比
| Quarter | Revenue | Revenue YoY | Net Profit | Net Margin |
|---|---|---|---|---|
| 2026年度Q1 | $1.7B | +22.0% | $59.0M | 3.6% |
| 2025年度Q4 | $1.6B | +21.7% | $73.0M | 4.7% |
| 2025年度Q3 | $1.5B | +20.4% | $68.7M | 4.6% |
| 2025年度Q2 | $1.4B | +18.3% | $71.5M | 5.0% |
| 2025年度Q1 | $1.4B | +13.2% | $48.4M | 3.6% |
| 2024年度Q4 | $1.3B | +10.5% | $58.7M | 4.6% |
| 2024年度Q3 | $1.2B | +7.5% | $21.0M | 1.7% |
| 2024年度Q2 | $1.2B | +8.6% | $21.2M | 1.8% |
損益計算書
| Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | $1.20B | $1.24B | $1.29B | $1.36B | $1.42B | $1.49B | $1.57B | $1.66B |
| 前年比成長 | 8.6% | 7.5% | 10.5% | 13.2% | 18.3% | 20.4% | 21.7% | 22.0% |
貸借対照表
| Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総資産 | $24.53B | $25.35B | $26.19B | $26.03B | $26.47B | $26.93B | $27.59B | $27.69B |
| 総負債 | $14.55B | $15.19B | $15.05B | $14.17B | $14.55B | $14.15B | $14.63B | $14.11B |
| 株主資本 | $9.62B | $9.76B | $10.77B | $11.47B | $11.53B | $12.36B | $12.53B | $13.18B |
キャッシュフロー
| Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 営業CF | $335.9M | $353.7M | $373.6M | $321.1M | $475.3M | $378.6M | $471.7M |