vs
Host Hotels & Resorts（HST）とサイモン・プロパティ・グループ（SPG）の財務データ比較。上の社名をクリックして会社を切り替えられます
サイモン・プロパティ・グループの直近四半期売上が大きい（$1.8B vs $1.6B、Host Hotels & Resortsの約1.1倍）。サイモン・プロパティ・グループの純利益率が高く（197.6% vs 8.4%、差は189.2%）。サイモン・プロパティ・グループの前年同期比売上増加率が高い（13.2% vs 12.3%）。サイモン・プロパティ・グループの直近四半期フリーキャッシュフローが多い（$948.8M vs $445.0M）。過去8四半期でサイモン・プロパティ・グループの売上複合成長率が高い（11.4% vs 4.4%）
ホスト・ホテルズ・アンド・リゾーツは米国メリーランド州ベセスダに本社を置く不動産投資信託で、高級ホテルへの投資を事業の中心としている。2024年12月31日現在、米国、ブラジル、カナダに計81軒の高級ホテル、約4万3400室を保有している。
サイモン・プロパティ・グループは米国の不動産投資信託（REIT）で、ショッピングモール、アウトレット、コミュニティ・ライフスタイルセンターへの投資を主力事業としています。米国最大のショッピングモール運営者で、本社はインディアナ州インディアナポリスにあり、2024年12月末時点で232件の不動産権益を保有しています。
HST vs SPG — 直接比較
損益計算書 — Q4 FY2025 vs Q4 FY2025
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 売上 | $1.6B | $1.8B |
| 純利益 | $135.0M | $3.5B |
| 粗利率 | — | — |
| 営業利益率 | 12.0% | 49.7% |
| 純利益率 | 8.4% | 197.6% |
| 売上前年比 | 12.3% | 13.2% |
| 純利益前年比 | 25.0% | 358.7% |
| EPS（希薄化後） | $0.20 | $9.34 |
緑 = その指標でリード。会計年度がずれている場合は期間が異なる場合あり
8四半期 売上・利益トレンド
並べて比較する四半期履歴。決算期がずれていても暦四半期で整列
| Q4 25 | $1.6B | $1.8B | ||
| Q3 25 | $1.3B | $1.6B | ||
| Q2 25 | $1.6B | $1.5B | ||
| Q1 25 | $1.6B | $1.5B | ||
| Q4 24 | $1.4B | $1.6B | ||
| Q3 24 | $1.3B | $1.5B | ||
| Q2 24 | $1.5B | $1.5B | ||
| Q1 24 | $1.5B | $1.4B |
| Q4 25 | $135.0M | $3.5B | ||
| Q3 25 | $161.0M | $702.7M | ||
| Q2 25 | $221.0M | $643.7M | ||
| Q1 25 | $248.0M | $477.9M | ||
| Q4 24 | $108.0M | $771.8M | ||
| Q3 24 | $82.0M | $546.7M | ||
| Q2 24 | $239.0M | $569.4M | ||
| Q1 24 | $268.0M | $841.2M |
| Q4 25 | 12.0% | 49.7% | ||
| Q3 25 | 7.6% | 50.8% | ||
| Q2 25 | 17.5% | 49.7% | ||
| Q1 25 | 17.9% | 49.4% | ||
| Q4 24 | 11.0% | 52.8% | ||
| Q3 24 | 10.2% | 51.9% | ||
| Q2 24 | 19.9% | 51.7% | ||
| Q1 24 | 19.8% | 51.0% |
| Q4 25 | 8.4% | 197.6% | ||
| Q3 25 | 12.1% | 43.9% | ||
| Q2 25 | 13.9% | 43.0% | ||
| Q1 25 | 15.6% | 32.4% | ||
| Q4 24 | 7.6% | 48.8% | ||
| Q3 24 | 6.2% | 36.9% | ||
| Q2 24 | 16.3% | 39.0% | ||
| Q1 24 | 18.2% | 58.3% |
| Q4 25 | $0.20 | $9.34 | ||
| Q3 25 | $0.23 | $1.86 | ||
| Q2 25 | $0.32 | $1.70 | ||
| Q1 25 | $0.35 | $1.27 | ||
| Q4 24 | $0.15 | $2.04 | ||
| Q3 24 | $0.12 | $1.46 | ||
| Q2 24 | $0.34 | $1.51 | ||
| Q1 24 | $0.38 | $2.25 |
貸借対照表と財務力
直近四半期の流動性・レバレッジ・純資産のスナップショット
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 現金・短期投資手元流動性 | $768.0M | $823.1M |
| 総負債低いほど良い | $1.3B | $28.4B |
| 株主資本純資産 | $6.6B | $5.2B |
| 総資産 | $13.0B | $40.6B |
| 負債/資本比率低いほどレバレッジが低い | 0.19× | 5.46× |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q4 25 | $768.0M | $823.1M | ||
| Q3 25 | $539.0M | $1.6B | ||
| Q2 25 | $490.0M | $1.2B | ||
| Q1 25 | $428.0M | $1.4B | ||
| Q4 24 | $554.0M | $1.4B | ||
| Q3 24 | $564.0M | $2.5B | ||
| Q2 24 | $805.0M | $2.5B | ||
| Q1 24 | $1.3B | $2.6B |
| Q4 25 | $1.3B | $28.4B | ||
| Q3 25 | — | $25.8B | ||
| Q2 25 | — | $25.4B | ||
| Q1 25 | — | $24.8B | ||
| Q4 24 | $896.0M | $24.3B | ||
| Q3 24 | — | $25.4B | ||
| Q2 24 | — | $25.3B | ||
| Q1 24 | — | $25.5B |
| Q4 25 | $6.6B | $5.2B | ||
| Q3 25 | $6.7B | $2.3B | ||
| Q2 25 | $6.6B | $2.5B | ||
| Q1 25 | $6.7B | $2.6B | ||
| Q4 24 | $6.6B | $2.9B | ||
| Q3 24 | $6.7B | $2.7B | ||
| Q2 24 | $6.8B | $2.9B | ||
| Q1 24 | $6.7B | $3.1B |
| Q4 25 | $13.0B | $40.6B | ||
| Q3 25 | $13.0B | $33.6B | ||
| Q2 25 | $13.0B | $33.3B | ||
| Q1 25 | $12.9B | $32.5B | ||
| Q4 24 | $13.0B | $32.4B | ||
| Q3 24 | $13.1B | $33.3B | ||
| Q2 24 | $12.4B | $33.4B | ||
| Q1 24 | $12.5B | $33.7B |
| Q4 25 | 0.19× | 5.46× | ||
| Q3 25 | — | 10.98× | ||
| Q2 25 | — | 10.36× | ||
| Q1 25 | — | 9.50× | ||
| Q4 24 | 0.14× | 8.25× | ||
| Q3 24 | — | 9.37× | ||
| Q2 24 | — | 8.59× | ||
| Q1 24 | — | 8.22× |
キャッシュフローと資本効率
再投資後に実際に生み出すキャッシュ。純利益より操作が難しい
| 指標 | | |
|---|---|---|
| 営業キャッシュフロー直近四半期 | $543.0M | $1.2B |
| フリーキャッシュフロー営業CF - 設備投資 | $445.0M | $948.8M |
| FCFマージンFCF / 売上 | 27.8% | 53.0% |
| 設備投資強度設備投資 / 売上 | 6.1% | 14.2% |
| キャッシュ転換率営業CF / 純利益 | 4.02× | 0.34× |
| 直近12ヶ月FCF直近4四半期 | $1.2B | $3.2B |
8四半期トレンド — 暦四半期で整列
| Q4 25 | $543.0M | $1.2B | ||
| Q3 25 | $218.0M | $890.3M | ||
| Q2 25 | $444.0M | $1.2B | ||
| Q1 25 | $305.0M | $827.2M | ||
| Q4 24 | $331.0M | $1.1B | ||
| Q3 24 | $349.0M | $892.9M | ||
| Q2 24 | $453.0M | $1.1B | ||
| Q1 24 | $365.0M | $773.1M |
| Q4 25 | $445.0M | $948.8M | ||
| Q3 25 | $143.0M | $685.0M | ||
| Q2 25 | $381.0M | $971.3M | ||
| Q1 25 | $259.0M | $597.0M | ||
| Q4 24 | $235.0M | $867.7M | ||
| Q3 24 | $262.0M | $706.5M | ||
| Q2 24 | $409.0M | $874.8M | ||
| Q1 24 | $332.0M | $610.1M |
| Q4 25 | 27.8% | 53.0% | ||
| Q3 25 | 10.7% | 42.8% | ||
| Q2 25 | 24.0% | 64.8% | ||
| Q1 25 | 16.2% | 40.5% | ||
| Q4 24 | 16.5% | 54.8% | ||
| Q3 24 | 19.9% | 47.7% | ||
| Q2 24 | 27.9% | 60.0% | ||
| Q1 24 | 22.6% | 42.3% |
| Q4 25 | 6.1% | 14.2% | ||
| Q3 25 | 5.6% | 12.8% | ||
| Q2 25 | 4.0% | 16.3% | ||
| Q1 25 | 2.9% | 15.6% | ||
| Q4 24 | 6.7% | 13.8% | ||
| Q3 24 | 6.6% | 12.6% | ||
| Q2 24 | 3.0% | 12.9% | ||
| Q1 24 | 2.2% | 11.3% |
| Q4 25 | 4.02× | 0.34× | ||
| Q3 25 | 1.35× | 1.27× | ||
| Q2 25 | 2.01× | 1.89× | ||
| Q1 25 | 1.23× | 1.73× | ||
| Q4 24 | 3.06× | 1.41× | ||
| Q3 24 | 4.26× | 1.63× | ||
| Q2 24 | 1.90× | 1.87× | ||
| Q1 24 | 1.36× | 0.92× |
財務フロー比較
売上 → 粗利 → 営業利益 → 純利益のサンキー図
セグメント別売上内訳
HST
セグメントデータなし
SPG
| Real Estate Segment | $1.7B | 95% |
| Other | $86.3M | 5% |
